1.建設(shè)工程的概念

建設(shè)工程是一項(xiàng)固定資產(chǎn)投資，它是最為常見的也是最為典型的項(xiàng)目類型，屬于投資 項(xiàng)目中最為重要的一類，是投資行為和建設(shè)行為相結(jié)合的投資項(xiàng)目。本書所定義的建設(shè)工 程主要是由建筑工程及安裝工程(以建筑物為代表)和土木工程(以公路、鐵路、橋梁等 為代表)共同構(gòu)成。

建設(shè)工程是指經(jīng)過前期策劃、設(shè)計(jì)、施工等一系列程序，在一定的資源約束條件下， 以形成特定的生產(chǎn)能力或使用效能而進(jìn)行投資和建設(shè)，并形成固定資產(chǎn)的各類項(xiàng)目。

2.建設(shè)工程的分類

建設(shè)工程種類繁多，可以從不同的角度進(jìn)行分類。

(1)按投資來源可分為政府投資項(xiàng)目、企業(yè)投資項(xiàng)目、利用外資項(xiàng)目及其他投資 項(xiàng)目。

(2)按建設(shè)性質(zhì)可分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目和技術(shù)改造 項(xiàng)目。

(3)按項(xiàng)目用途可分為生產(chǎn)性項(xiàng)目和非生產(chǎn)性項(xiàng)目。

(4)按項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模可分為大型、中型和小型項(xiàng)目。

(5)按產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域可分為工業(yè)項(xiàng)目、交通運(yùn)輸項(xiàng)目、農(nóng)林水利項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目和社會(huì)公益項(xiàng)目等。

不同類別的建設(shè)工程，在管理上既有共性要求，又存在一些差別。

3. 建設(shè)工程的組成

建設(shè)工程一般可以分為單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程和分項(xiàng)工程。

(1)單項(xiàng)工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并獲得效益的 一組配套齊全的建設(shè)工程。

(2)單位工程是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，獨(dú)立的施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建 設(shè)工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。

(3)分部工程是單位工程的組成部分。 一般按專業(yè)性質(zhì)、工程部位或特點(diǎn)、功能和工 程量確定。 一般的工業(yè)與民用建筑工程的分部工程包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾 裝修、屋面工程、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、建筑智能化、建筑節(jié)能 和電梯分部工程。

(4)分項(xiàng)工程是分部工程的組成部分。 一般按主要工種、材料、施工工藝和設(shè)備類別 等進(jìn)行劃分。如混凝土結(jié)構(gòu)工程中按主要工種分為模板工程、鋼筋工程、混凝土工程等分 項(xiàng)工程。

4. 建設(shè)工程監(jiān)理的概念

建設(shè)工程監(jiān)理是指工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，根據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn) 行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服 務(wù)活動(dòng)。

5.監(jiān)理工作內(nèi)容

根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理合同約定，除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：

(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)建設(shè)單位。根 據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

(2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由建設(shè)單位主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。

(3)參加由建設(shè)單位主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參 加專題會(huì)議。

(4)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量與安全技術(shù)措施、專項(xiàng) 施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性。

(5)檢查施工單位工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格。

(6)檢查施工單位專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況。

(7)審查施工單位提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查施工單位對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。

(8)檢查施工單位為工程提供服務(wù)的試驗(yàn)室。

(9)審核施工分包單位資質(zhì)條件。

(10)查驗(yàn)施工單位的施工測量放線成果。

(11)審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令。

(12)審查施工單位報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性， 并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取見證取樣或平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行抽檢。

(13)審核施工單位提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位審 核、批準(zhǔn)。

(14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求 施工單位整改并報(bào)建設(shè)單位。

(15)經(jīng)建設(shè)單位同意，簽發(fā)工程暫停令和工程復(fù)工令。

(16)審查施工單位提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān) 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

(17)驗(yàn)收隱蔽工程、分項(xiàng)工程、分部工程。

(18)審查施工單位提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭議等事項(xiàng)。

(19)審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。 (20)參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見。

(21)審查施工單位提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)建設(shè)單位。

(22)編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)建設(shè)單位。