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土地整治項目審查要點

一、審查要點


(一)規(guī)劃圖審查要點

1.規(guī)劃圖以現(xiàn)狀圖為底圖進行編制。規(guī)劃工程原則上不得超出項目區(qū)范圍(邊界)。與項目區(qū)外現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施銜接的規(guī)劃工程(小型工程或工程量較?。┛勺们榭紤]。

2.土地平整區(qū)域結(jié)合地形、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化結(jié)構(gòu)調(diào)整等因素進行確定,重點整治區(qū)集中成片。

3.灌溉與排水工程布置結(jié)合灌溉水源與排水承泄區(qū)的位置以及項目區(qū)地形地貌情況等,不同級別渠道之間合理連接。

4.項目區(qū)田間道路布置通達、方便生產(chǎn)、集約以及充分利用原有道路。

5.各級排灌溝渠和道路的相互關(guān)系與配置合理。

6.各種規(guī)劃的主要建筑物(如橋、涵、閘、渡槽、泵站、小型蓄水工程等)布設(shè)必要、合理。

7.水源為水庫、山平塘的,標(biāo)注總庫容、有效庫容、設(shè)計灌溉面積;標(biāo)注進入項目區(qū)渠道的引水流量以及其他各種水源點的流量;標(biāo)注河流、溝渠水流流向;穿過項目區(qū)的公路,標(biāo)注道路通往情況。

8.規(guī)劃設(shè)計的工程內(nèi)容標(biāo)注齊全、明確,主要單項工程編號,工程類型和數(shù)量與報告中描述的相符。涉及新增耕地的工程:新建、整形田坎在規(guī)劃圖上標(biāo)注,并用顏色區(qū)分,圖例說明[底圖要素完整,原田坎(?。┳龅幚?,拆除田坎在規(guī)劃圖標(biāo)識符號×]。

9.附項目基本情況(簡介)、項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表、整理前后土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整表等。

10.項目區(qū)邊界上標(biāo)注四至坐標(biāo)(采用2000 國家大地坐標(biāo))、比例尺、指北針等;主要建筑物處標(biāo)注有高程(采用1985 年國家高程基準(zhǔn))。

11.規(guī)劃圖的比例尺符合要求;圖例符合規(guī)范,圖例與圖中標(biāo)注一致。


(二)新增耕地潛力分析影像圖審查要點

1.分村成圖。涉及該項目的新增耕地在圖中完整表達,并按序編號。

2.田坎新增耕地勾畫范圍與航拍影像資料吻合。田坎新增耕地勾畫與航拍影像資料套合后,田坎勾畫的長度、寬度準(zhǔn)確(無邊界擴充“長長、長寬”)、寬度小于1 米的田坎不得納入新增耕地。

3.提質(zhì)改造區(qū)在圖上表達。


(三)單項工程設(shè)計圖審查要點

1.土地平整工程

(1)水田整理、旱地整理等土地平整工程有平面布置圖,統(tǒng)計工程量和設(shè)計參數(shù)表,并有相應(yīng)的斷面圖;斷面圖繪制規(guī)范。

(2)修筑田坎(?。┰趫D中標(biāo)注具體位置并編號,土坎(埂)高度、石坎(埂)高度符合要求。

(3)設(shè)計田塊寬度、長度符合要求,標(biāo)注設(shè)計田面高程。

(4)土地平整土方量計算合理。設(shè)計說明有設(shè)計參數(shù)、施工工藝、注意事項等內(nèi)容。水田整理、旱地整理區(qū)域的單體圖中應(yīng)有地塊平面圖、剖面圖(涵蓋田塊局部高程)、修整后的田面高程,以及土石方計算依據(jù)(比如采用方式:三角、方格網(wǎng)、等高線法等),杜絕按大區(qū)域計算挖填平衡的方量和直接估算挖填厚度,造成設(shè)計挖填方量與實際施工時產(chǎn)生巨大誤差。

(5)土地平整工程設(shè)計內(nèi)容齊全,標(biāo)注清楚、齊全、規(guī)范。

(6)拆除田坎量原則上不低于新增耕地的30%(新增耕地須與工程措施、田坎材質(zhì)相匹配,全面落實新增耕地來源和確保項目工程效果)。

2.灌溉與排水工程

(1)所有的工程布置內(nèi)容均應(yīng)有相應(yīng)的平面布置圖、橫斷面圖,附工程量表和設(shè)計參數(shù)表,根據(jù)灌溉水源的類型、水位和水量狀況等,灌溉取水方式合理。對于新建工程如渠道應(yīng)有縱斷面圖。

(2)各不同類型的建(構(gòu))筑物有平、立、剖斷面設(shè)計圖;需要配筋的,有配筋圖,并列表統(tǒng)計工程量。

(3)工程設(shè)計型式、結(jié)構(gòu)、材料與設(shè)計報告內(nèi)容一致。

(4)說明整治工程的現(xiàn)狀、整治內(nèi)容及相關(guān)設(shè)計參數(shù)。

(5)灌溉與排水工程設(shè)計內(nèi)容齊全,標(biāo)注清楚、齊全、規(guī)范。

3.田間道路工程

(1)說明整治田間道現(xiàn)狀、整治內(nèi)容以及相關(guān)設(shè)計參數(shù)。

(2)田間道工程設(shè)計滿足基本通行和運輸承載力要求,路基、墊層和路面寬度、厚度、材料等滿足要求。原則上不提倡新建田間道路,確有必要,需說明理由。田間道路面寬度原則上不低于3m。

(3)各田間道工程有平面布置圖、橫斷面圖。新建田間道應(yīng)有縱斷面圖。

(4)生產(chǎn)路工程設(shè)計滿足生產(chǎn)要求,路基、路面寬度、材料滿足要求。

(5)田間道和生產(chǎn)路工程設(shè)計齊全,標(biāo)注清楚、齊全、規(guī)范。

4.農(nóng)田防護與生態(tài)環(huán)境修復(fù)工程

農(nóng)田防護林、坡面治理工程、溝道治理工程、農(nóng)田生態(tài)環(huán)境修復(fù)工程設(shè)計內(nèi)容齊全,設(shè)計圖符合要求,標(biāo)注清楚、齊全、規(guī)范。

5.其他工程

項目公示牌、單位工程標(biāo)識牌、警示標(biāo)志的布置、設(shè)計合理,并有工程量表。

6.工程量

(1)每個項目工程內(nèi)容重點各不相同,審查時應(yīng)以量大面廣的內(nèi)容作為重點。

(2)各項工程量計算和分類合理。對不合理部分,提出相應(yīng)計算方法,并比較其對結(jié)果的影響程度(絕對量和相對比例)。

(3)無遺漏工程量類別;無重復(fù)計算的工程量項目。


(四)規(guī)劃設(shè)計報告審查要點

1.項目規(guī)劃設(shè)計方案與相關(guān)規(guī)劃的銜接程度、說明相關(guān)規(guī)劃對項目規(guī)劃設(shè)計方案的影響。

2.基本指標(biāo):項目建設(shè)規(guī)模(地類、坡度、自然保護地、生態(tài)保護紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界等)、新增耕地面積等基本指標(biāo)的合理性,基本指標(biāo)圖、文、表內(nèi)容一致。

3.基礎(chǔ)分析:項目區(qū)自然資源分析符合實際、分析明確;對項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件分析全面、合理;新增耕地來源分析正確;對項目區(qū)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧线M行分析。

4.土地平整工程中水田、旱地、囤水田設(shè)計的合理性,區(qū)位選擇、臺位設(shè)置、材料選擇、施工工藝;每類田塊有土方挖填量,并附工程量匯總表。杜絕整形田坎只采取削坡的工程措施,將原來的緩坡削成陡坡以達到降低田坎寬度的目的,未改變田坎的形狀、材質(zhì)。

5.灌溉與排水工程有水力計算與結(jié)構(gòu)計算;計算公式、計算參數(shù)、計算方法和過程合理,計算結(jié)果準(zhǔn)確;山平塘等工程結(jié)合現(xiàn)狀分析提出整治工程內(nèi)容。

6.田間道路工程描述現(xiàn)狀,詳細(xì)說明整治內(nèi)容。田間道路,生產(chǎn)道設(shè)計方案,錯車道設(shè)置合理,有工程量統(tǒng)計表。

7.其他工程布置合理、必要,有工程量統(tǒng)計表。


(五)預(yù)算編制審查要點

1.合規(guī)性審查:定額標(biāo)準(zhǔn)選用正確、編制規(guī)范、內(nèi)容全面,有項目預(yù)算編制說明、項目預(yù)算表格、材料和設(shè)備費價格證明材料、項目其他預(yù)算附件材料;項目投資范圍(無大規(guī)模修建堡坎、擋土墻,大型岸坡防護工程,中大型橋梁工程等)和投資計劃合理。

2.技術(shù)性審查:基礎(chǔ)單價、分項工程量計算、定額子目套用、費用計取及預(yù)算編制準(zhǔn)確性等。

基礎(chǔ)單價審查,包括①人工單價審查,按照人工工資預(yù)算定額單價標(biāo)準(zhǔn)計算。②材料預(yù)算價格審查,即對參考造價信息或物價部門認(rèn)證的材料價格來確定材料預(yù)算價格的,價格依據(jù)為項目編制年度最近季度的材料預(yù)算價格;對材料預(yù)算價格通過計算的,材料就近取材,材料原價確定合理,運雜費、采保費等費用計取依據(jù)的出處合理;對超出造價信息需增加計算運輸費用的,其依據(jù)充分,計算正確;對超過造價信息部分計取稅金后再列入相應(yīng)部分的,不應(yīng)參與工程相關(guān)取費。

分項工程量審查:單位工程、分部工程量與設(shè)計工程量一致,核實其工程量計算正確;工程量確定符合項目區(qū)實際情況;工程量分類計算合理;對新建、整治的工程分別編制預(yù)算。

定額子目錄套用合理性審查:各子目的套用合理,各子目實物量消耗合理,無多套、漏套。

各項取費審查:對照國土定額或水利定額,措施費、間接費、利潤、稅金、前期工作費、業(yè)主管理費、工程監(jiān)理費、竣工驗收費等各項取費準(zhǔn)確。

預(yù)算計算準(zhǔn)確性審查:各分項工程的計算過程、合計及累計正確;表間、預(yù)算說明及規(guī)劃文本數(shù)據(jù)一致。

(六)附件審查要點

規(guī)劃設(shè)計成果附件齊全;專家評審意見、影像資料等格式符合要求。


二、審查結(jié)論

(一)審查合格

符合審查要點要求的規(guī)劃設(shè)計成果,視為審查合格,設(shè)計單位按照修改意見完善成果資料。

(二)審查不合格

1.對存在以下幾種情況之一的規(guī)劃設(shè)計成果,視為審查不合格:

(1)規(guī)劃設(shè)計成果資料不齊全,文本、圖件未按要求簽字蓋章。

(2)文本編寫內(nèi)容不符合《導(dǎo)則》要求,并出現(xiàn)重大錯誤,未認(rèn)真審查校核的。

(3)建設(shè)規(guī)模涉及25 度以上坡耕地、生態(tài)紅線(含自然保護地)、退耕還林(草)、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界等禁止選址區(qū)域,未扣除數(shù)據(jù)庫為耕地、現(xiàn)場為非耕地的范圍。

(4)基本指標(biāo)核查后存在較大誤差的,例如:土地平整、灌溉與排水、田間道路、農(nóng)田防護與生態(tài)環(huán)境修復(fù)工程、其他工程預(yù)算投資比例明顯失衡;單位工程預(yù)算明顯不合理;不屬于土地整治投資范疇的單位工程納入投資預(yù)算。

(5)基本方案不合理,規(guī)劃設(shè)計存在重大技術(shù)問題。

例如:工程措施不符合項目實際情況;項目區(qū)存在的主要問題未解決;總體布局嚴(yán)重不協(xié)調(diào);設(shè)計方案未對項目區(qū)原有工程設(shè)施充分利用和改造。

(6)圖件不規(guī)范。例如:新增耕地未按照《省新增耕地核定辦法(試行)》上圖;未按相關(guān)辦法和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求編制圖件,無法滿足審查需要;規(guī)劃圖未顯示規(guī)劃的主要工程內(nèi)容、圖面不清晰、圖例不完整;土地平整范圍不明;

單位工程設(shè)計圖未標(biāo)注設(shè)計尺寸以及設(shè)計內(nèi)容不全,無法計算工程量;已列入投資預(yù)算的工程無設(shè)計圖等。

(7)預(yù)算書編制未按照國土定額或水利定額要求編制。

三、廉政風(fēng)險管控要求

針對歷次督察、審計、巡視以及日常監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的項目規(guī)劃設(shè)計和預(yù)算不精細(xì)、項目設(shè)計變更隨意性大、立項審核不嚴(yán)格、新增耕地不實等問題,各級自然資源主管部門要從項目規(guī)劃設(shè)計階段抓起,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),確保方案科學(xué)合理、工程量精準(zhǔn)、預(yù)算定額選取準(zhǔn)確。

一是要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定,充分征求農(nóng)民、村組、鄉(xiāng)鎮(zhèn)以及財政、交通、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)等相關(guān)部門意見,提高規(guī)劃設(shè)計成果質(zhì)量,確保規(guī)劃設(shè)計的科學(xué)性。

二是要嚴(yán)格按照規(guī)劃設(shè)計和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實施,規(guī)劃設(shè)計變更應(yīng)遵循優(yōu)化設(shè)計、嚴(yán)格控制變更總量、先報批后變更的原則,確保規(guī)劃設(shè)計的權(quán)威性和剛性。

三是要充分運用高清影像輔助審查、信息化管理等技術(shù)手段,推進科技反腐,重點加強對項目申報、立項、變更、實施、驗收等程序和資金使用等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的監(jiān)管,切實有效防控風(fēng)險。




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