僅供參考

竣工驗收概念——在工程施工質(zhì)量得到有效監(jiān)控的前提下，施工單位通過整個分部工程的無生產(chǎn)負(fù)荷系統(tǒng)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試和觀感質(zhì)量的檢查，按規(guī)范要求將質(zhì)量合格的分部工程移交建設(shè)單位的驗收過程。

驗收依據(jù)：

上級主管部門批準(zhǔn)的計劃任務(wù)書及有關(guān)文件。

建設(shè)單位與施工單位簽訂的工程合同。

施工圖紙和有關(guān)設(shè)計及設(shè)備說明書

現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程質(zhì)量驗收的劃分有：檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程。其中檢驗批和分項工程是質(zhì)量驗收的基本單元，分部工程是在所含全部分項工程驗收的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗收的，它們是在施工過程中隨完工隨驗收；而單位工程是具有獨立使用功能的建筑產(chǎn)品，進(jìn)行最終的竣工驗收。

施工過程的質(zhì)量驗收包括：檢驗批質(zhì)量驗收、分項工程質(zhì)量驗收和分部工程質(zhì)量驗收。

通風(fēng)與空調(diào)工程子分部、分項工程的劃分。

當(dāng)通風(fēng)空調(diào)工程作為單位工程獨立驗收時，子分部上升為分部，分項工程的劃分同上。

檢驗批的劃分，一般按一個設(shè)計系統(tǒng)或設(shè)備組別劃分為一個檢驗批。

分項工程檢驗批驗收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：具有施工單位相應(yīng)分項合格質(zhì)量的驗收記錄；主控項目的質(zhì)量抽樣檢驗應(yīng)全數(shù)合格；一般項目的質(zhì)量抽樣檢驗，除有特殊要求外，計數(shù)合格率不應(yīng)小于80%，且不得有嚴(yán)重缺陷。

通風(fēng)空調(diào)工程的驗收分為竣工驗收與綜合效能試驗兩個階段。通風(fēng)與空調(diào)工程施工完畢后，應(yīng)對各系統(tǒng)作外觀檢查和無生產(chǎn)負(fù)荷的聯(lián)合試運轉(zhuǎn)測定及調(diào)試，合格后即應(yīng)驗收。

觀感質(zhì)量檢查：

觀感質(zhì)量檢查包括以下項目：

1 風(fēng)管表面平整、無損壞；接管合理，風(fēng)管的連接以及風(fēng)管與設(shè)備或調(diào)節(jié)裝置的連接正確、牢固，無明顯缺陷。

2 風(fēng)口表面應(yīng)平整，顏色一致，安裝位置正確，風(fēng)口可調(diào)節(jié)部件應(yīng)能正常動作。

3 各類調(diào)節(jié)裝置的制作和安裝應(yīng)正確牢固，調(diào)節(jié)靈活，操作方便。防火及排煙閥等關(guān)閉嚴(yán)密，動作可靠。

4 制冷及水管系統(tǒng)的管道、閥門及儀表安裝位置正確，系統(tǒng)無滲漏。

5 風(fēng)管、部件及管道的支、吊架形式、位置及間距應(yīng)符合規(guī)范要求。

6 風(fēng)管、管道的軟性接管位置應(yīng)符合設(shè)計要求、接管正確、牢固，自然無強扭。

7 通風(fēng)機(jī)、制冷機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)盤管機(jī)組的安裝應(yīng)正確牢固。

8 組合式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組外表平整光滑、接縫嚴(yán)密、組裝順序正確。

9 消聲器安裝方向正確，外表面應(yīng)平整無損壞。

10 風(fēng)管、部件、管道及支架的油漆應(yīng)附著牢固，漆膜厚度均勻，油漆顏色與標(biāo)志符合設(shè)計要求。

11 絕熱層的材質(zhì)、厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；表面平整、無斷裂和脫落；室外防潮層或保護(hù)殼應(yīng)順?biāo)罱?、無滲漏。

通風(fēng)與空調(diào)工程竣工驗收資料：

1 圖紙會審記錄、設(shè)計變更通知書和竣工圖。

2 主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表的出廠合格證明及進(jìn)場檢驗報告。

3 隱蔽工程檢查驗收記錄。

4 通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)漏光和漏風(fēng)試驗記錄。

5 現(xiàn)場組裝的空調(diào)機(jī)組和裝配式潔凈室的漏風(fēng)試驗記錄。

6 除塵器漏風(fēng)試驗記錄。

7 氨制冷管道和天然氣管道焊接無損傷檢驗記錄；系統(tǒng)清洗記錄和強度試驗記錄。

8 空調(diào)水管系統(tǒng)清洗、強度和嚴(yán)密性試驗記錄。

9 凝結(jié)水管道通水試驗記錄。

10 通風(fēng)機(jī)試運轉(zhuǎn)記錄。

11 制冷機(jī)組試運轉(zhuǎn)記錄。

12 水泵試運轉(zhuǎn)記錄。

13 風(fēng)機(jī)盤管通電試驗記錄。

14 制冷系統(tǒng)試驗記錄。

15 空調(diào)系統(tǒng)無生產(chǎn)負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)與調(diào)試記錄。

16 分部工程的檢驗批質(zhì)量驗收記錄。

17 分部工程的分項工程質(zhì)量驗收記錄。

18 分部（子分部）工程的質(zhì)量驗收記錄。

19 分部工程觀感質(zhì)量綜合檢查記錄。

20 安全和功能檢驗資料的核查記錄。

21 工程質(zhì)量事故記錄。

隱蔽工程質(zhì)量檢查：

隱蔽工程檢查應(yīng)在工程被隱蔽之前，按設(shè)計、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求對全部將被隱蔽的工程分部位、區(qū)、段和分系統(tǒng)全部檢查，進(jìn)行觀察、實測或檢查試驗記錄。

隱蔽工程首先應(yīng)由施工單位項目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人組織工長、班組長和質(zhì)量檢查員自檢，合格后再由監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等，必要時也請設(shè)計單位的代表共同進(jìn)行檢查，并會簽隱蔽工程檢查記錄單。

隱蔽工程檢查中查出的質(zhì)量問題必須立即整改，并經(jīng)監(jiān)理工程師復(fù)查合格，在隱蔽前必須經(jīng)監(jiān)理人員驗收及認(rèn)可簽證。

驗收的實施：

由建設(shè)單位負(fù)責(zé)，組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位共同進(jìn)行，合格后即應(yīng)辦理竣工驗收手續(xù)。

（一）施工單位對工程質(zhì)量的自檢

由施工單位項目專業(yè)負(fù)責(zé)人組織工長、班組長和質(zhì)量檢查員完成，檢查后辦理工程質(zhì)量自檢記錄。

（二）監(jiān)理單位對工程質(zhì)量的驗收

檢驗批質(zhì)量驗收：

主控項目和一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格。

具有完整的施工操作依據(jù)，質(zhì)量檢查記錄。

驗收完成后，監(jiān)理方完成檢驗批質(zhì)量驗收報告，將存在的問題整理成整改通知單限期整改，施工方整改后由監(jiān)理方復(fù)查。

整改工作完成后，由施工方和監(jiān)理方在檢驗批質(zhì)量驗收記錄表上填寫并簽字。

分項工程質(zhì)量驗收：

分項工程所含檢驗批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定。

分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。

驗收完成后，監(jiān)理方應(yīng)完成分項工程質(zhì)量驗收報告，并將質(zhì)量問題整理成整改通知單送施工單位限期整改。

整改完成后，填寫分項工程質(zhì)量驗收記錄表，并簽字。

分部工程質(zhì)量驗收：

分部（子分部）工程所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格。

質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。

分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

驗收工作完成后，施工單位應(yīng)在子分部工程質(zhì)量驗收記錄表上簽字。

四、施工質(zhì)量驗收資料

1.檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

通風(fēng)與空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

風(fēng)管與配件制作檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（金屬風(fēng)管）

風(fēng)管與配件制作檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（非金屬、復(fù)合材料風(fēng)管）

風(fēng)管系統(tǒng)安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（送、排風(fēng)，防排煙，除塵系統(tǒng)）

風(fēng)管部件與消聲器制作檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

通風(fēng)機(jī)安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（通風(fēng)系統(tǒng)）

風(fēng)管系統(tǒng)安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（空調(diào)系統(tǒng)）

通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（空通風(fēng)系統(tǒng)）

風(fēng)管系統(tǒng)安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（凈化空調(diào)系統(tǒng)）

通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（凈化空調(diào)系統(tǒng)）

空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

空調(diào)水系統(tǒng)安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（金屬管道）

空調(diào)水系統(tǒng)安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（非金屬管道）

空調(diào)水系統(tǒng)安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（設(shè)備）

防腐與絕熱施工安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（風(fēng)管系統(tǒng)）

防腐與絕熱施工安裝檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（管道系統(tǒng)）

2.檢查測試記錄表

風(fēng)管制作檢查記錄

風(fēng)管安裝檢查記錄

風(fēng)管漏光、漏風(fēng)量測試記錄

制冷系統(tǒng)氣密性、真空、沖制冷劑 及吹污試驗記錄

風(fēng)機(jī)盤管檢查試驗記錄

凝結(jié)水盤及管道充水試驗記錄

冷卻塔安裝記錄

冷卻塔檢查試運轉(zhuǎn)記錄

通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)檢查試運轉(zhuǎn)記錄

制冷機(jī)組試運行記錄

防火（排煙）閥檢查試驗記錄

通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)總風(fēng)量測試記錄

風(fēng)口風(fēng)量測試調(diào)整記錄

消防加壓送風(fēng)系統(tǒng)測試記錄

室內(nèi)空調(diào)空氣參數(shù)測試記錄

凈化空調(diào)系統(tǒng)測試記錄

空調(diào)水系統(tǒng)流量測試記錄

系統(tǒng)聯(lián)動試運轉(zhuǎn)及調(diào)試記錄

五、試車檢驗與工程交接

1、設(shè)備單機(jī)試車

2、無負(fù)荷聯(lián)合運轉(zhuǎn)試驗調(diào)整

空調(diào)系統(tǒng)中的風(fēng)系統(tǒng)、制冷與供熱系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)及自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)在聯(lián)合試運轉(zhuǎn)中，經(jīng)試驗調(diào)整后，它們之間的動作應(yīng)該協(xié)調(diào)，使空氣的各項參數(shù)在無負(fù)荷情況下維持在設(shè)計給定范圍。

負(fù)荷聯(lián)合運轉(zhuǎn)試驗調(diào)整（指空調(diào)房間內(nèi)生產(chǎn)工藝和工作人員已正常工作）由建設(shè)單位為主、施工單位配合進(jìn)行。

3、工程交接

系統(tǒng)無負(fù)荷聯(lián)合運轉(zhuǎn)試驗調(diào)整合格后，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)簽訂交接驗收證書，逐項辦理固定資產(chǎn)移交，并按工程承包合同的規(guī)定辦理工程結(jié)算手續(xù)。除注明承擔(dān)的保修內(nèi)容外，至此建設(shè)單位和施工單位雙方的經(jīng)濟(jì)關(guān)系與法律責(zé)任可予以解除。

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