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本周熱點問題

Sune0878

2026-02-03 09:50:13

安裝資料 178 云南楚雄州 1幣

精裝修保障性住房分戶驗收表格

精裝修保障性住房分戶驗收表格有嗎

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筑業(yè)小筑老師鉑金專家

2026-02-03 10:00:37

以下是精裝修保障性住房分戶驗收表格的參考模板，涵蓋常見驗收項目及標準。具體內(nèi)容可根據(jù)當?shù)卣摺⒐こ桃?guī)范和合同要求調(diào)整：
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### **精裝修保障性住房分戶驗收表**
**項目名稱：**__________________________
**房號：**___________ **戶型：**___________
**驗收日期：**___________ **驗收人員：**___________
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#### **一、基礎工程驗收**
| 檢查項目 | 驗收標準 | 檢查方法 | 結果（√/×） | 備注 |
|-------------------|--------------------------------------------------------------------------|----------------|------------|------|
| 墻面平整度 | 無明顯凹凸、裂縫、空鼓，垂直度偏差≤3mm | 目測、靠尺檢查 | | |
| 地面平整度 | 地磚/地板無空鼓、開裂，平整度偏差≤2mm | 目測、靠尺檢查 | | |
| 門窗安裝 | 開閉順暢，密封良好，五金配件齊全，玻璃無破損 | 實際開關測試 | | |
| 水電管線隱蔽工程 | 管路標識清晰，無滲漏，開關插座安裝牢固 | 目測、試壓測試 | | |
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#### **二、室內(nèi)裝修工程驗收**
| 區(qū)域 | 檢查項目 | 驗收標準 | 檢查方法 | 結果（√/×） | 備注 |
|--------|-------------------|--------------------------------------------------------------------------|----------------|------------|------|
| 客廳 | 墻面涂料 | 色澤均勻，無起皮、脫落、污染 | 目測 | | |
| | 照明設備 | 燈具安裝牢固，開關控制正常，無閃爍 | 開關測試 | | |
|臥室 | 衣柜/儲物柜 | 門板平整無變形，開閉順暢，內(nèi)部隔板安裝牢固 | 實際使用測試 | | |
| | 地板 | 拼接緊密無松動，踢腳線固定牢固 | 目測、踩踏測試 | | |
| 廚房 | 櫥柜臺面 | 無開裂、劃痕，擋水條安裝嚴密 | 目測、手摸檢查 | | |
| | 水槽及下水 | 排水通暢，無滲漏，角閥安裝牢固 | 放水測試 | | |
| 衛(wèi)生間| 瓷磚空鼓率 |單片磚空鼓面積≤5%，整體空鼓率≤3% | 敲擊檢查 | | |
| | 衛(wèi)浴設備 | 馬桶、洗手盆安裝穩(wěn)固，下水通暢，無滲漏 | 沖水測試 | | |
---
#### **三、設備設施驗收**
| 檢查項目 | 驗收標準 | 檢查方法 | 結果（√/×） | 備注 |
|-------------------|--------------------------------------------------------------------------|----------------|------------|------|
| 空調(diào)安裝 | 室內(nèi)外機固定牢固，排水管坡度合理，制冷制熱正常 | 開機測試 | | |
| 熱水器 | 安裝位置合規(guī)，燃氣/電路安全，水溫調(diào)節(jié)正常 | 點火/通電測試 | | |
| 排風系統(tǒng) | 排風扇運轉正常，噪音符合標準（≤45dB） | 開機測試 | | |
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#### **四、安全問題驗收**
| 檢查項目 | 驗收標準 | 結果（√/×） | 備注 |
|-------------------|--------------------------------------------------------------------------|------------|------|
| 防火設施 | 防火門閉門器正常，消防通道無障礙物 | | |
| 電路安全 | 漏電保護裝置靈敏，插座接地正常 | | |
| 欄桿/扶手 | 高度≥1.1m，安裝牢固無松動 | | |
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#### **五、驗收結論**
-合格項數(shù)：_____
- 不合格項數(shù)：_____
- 整改要求：________________________________________________________________- 復驗日期：___________
**驗收人員簽字：**
建設單位：_________監(jiān)理單位：_________ 施工單位：_________ 住戶代表：_________
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### **備注說明：**
1. 驗收依據(jù)： - 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）
- 《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（JGJ/T304）
- 地方保障性住房裝修標準文件
2. 發(fā)現(xiàn)問題需書面記錄并限期整改，復驗合格后方可交付。
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**提示：**
- 實際驗收時建議結合設計圖紙、施工合同及地方規(guī)范細化表格內(nèi)容。
- 可附加照片、視頻等影像資料作為驗收佐證。

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