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  筑業(yè)小筑老師鉑金專家

  2026-02-02 08:30:37

  小區(qū)附屬設(shè)施（道路、排水、擋土墻）的檢驗(yàn)批資料通常屬于工程施工質(zhì)量驗(yàn)收文件的一部分，具體可通過以下途徑查找：
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  ### **1. 施工單位資料歸檔**
  - **施工方資料員**：檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄由施工單位在施工過程中填寫，最終由項(xiàng)目資料員整理歸檔。聯(lián)系原施工單位資料管理部門，提供工程名稱和施工時(shí)間即可查詢。
  - **檢驗(yàn)批表格編號(hào)**：
  - **道路工程**：參考《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ 1-2008），如“瀝青混合料面層檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表”。
  - **排水工程**：依據(jù)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB 50268-2008），如“排水管道安裝檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收表”。
  - **擋土墻工程**：依據(jù)《建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范》（GB 50330-2013）或《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50202-2018），如“砌體擋土墻檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”。
  ---
  ### **2. 監(jiān)理單位審核文件**
  - **監(jiān)理檔案**：監(jiān)理單位需對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行審核簽字，留存相關(guān)記錄?？陕?lián)系項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)調(diào)檔，需提供工程名稱、標(biāo)段等信息。
  ---
  ### **3. 建設(shè)單位（開發(fā)商）存檔**
  - 工程竣工后，建設(shè)單位需匯總?cè)框?yàn)收資料。物業(yè)或業(yè)主可向開發(fā)商工程部申請(qǐng)查閱，需說明具體用途（如維修、維權(quán)等）。
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  ### **4. 城建檔案館備案**
  - 工程竣工后，資料需移交當(dāng)?shù)爻墙n案館永久保存。攜帶身份證明及工程基本信息（如項(xiàng)目地址、竣工時(shí)間），到檔案館查詢或復(fù)印。
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  ### **5. 物業(yè)公司備案**
  - 部分小區(qū)物業(yè)會(huì)留存基礎(chǔ)設(shè)施的驗(yàn)收資料副本，尤其是涉及后期維護(hù)的部分（如排水管網(wǎng)圖、擋土墻驗(yàn)收記錄）。
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  ### **注意事項(xiàng)**
  - 若資料缺失，可要求原施工單位補(bǔ)辦或委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新驗(yàn)收。
  - 涉及擋土墻等結(jié)構(gòu)安全設(shè)施，需確保驗(yàn)收文件包含材料檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程記錄等關(guān)鍵內(nèi)容。
  建議優(yōu)先聯(lián)系施工單位或城建檔案館，若需具體表格模板或規(guī)范條文，可進(jìn)一步說明設(shè)施類型，提供更精準(zhǔn)的指引。

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