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zyy2wubjfchc8mp

2026-01-14 08:36:48

土建資料 181 廣東惠州市 5幣

竣工資料移交給甲方

項(xiàng)目是室內(nèi)裝修改造，有報(bào)建、有辦理施工許可證，而且是財(cái)政撥款的，但是去檔案館辦理登記時(shí)他們說(shuō)規(guī)劃許可在之前就已經(jīng)竣備了，現(xiàn)在改造項(xiàng)目比較小，也不涉及結(jié)構(gòu)調(diào)整，不需要?dú)w檔

但是甲方要求還是要做一套給他們，請(qǐng)問(wèn)：

檢驗(yàn)批可以不組卷移交嗎？

測(cè)試記錄可以不組卷移交嗎？（比如絕緣電阻測(cè)試記錄，空調(diào)風(fēng)量測(cè)試記錄等）

工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表那些材料報(bào)審資料

可以不組卷移交嗎？

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  • 杰仔黃金專(zhuān)家

    2026-01-14 10:28:06

    image.pngimage.pngimage.png都是要的

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  • 周路路鉑金專(zhuān)家

    2026-01-14 09:00:28

    移交給甲方嗎，這些都要移交

    廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 廣東省自然資源廳 廣東省人民防空辦公室 廣東省檔案局關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理辦法的通知-廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳

    http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_4782496.html


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    • zyy2wubjfchc8mp白銀專(zhuān)家

      2026-01-21 12:08:49

      老師，請(qǐng)問(wèn)我們這個(gè)項(xiàng)目有報(bào)建，但是檔案館說(shuō)不用歸檔，那我們還要報(bào)質(zhì)監(jiān)站竣工聯(lián)合驗(yàn)收嗎？流程是怎么樣的呢？

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      周路路 于2026-01-21 13:09:30 回復(fù)： 可以看看上面的通知

  • 筑業(yè)小筑老師鉑金專(zhuān)家

    2026-01-14 08:50:45

    竣工資料移交是工程項(xiàng)目完工后的一項(xiàng)重要工作，涉及法律、合同和技術(shù)等多方面要求。以下是移交的關(guān)鍵步驟和注意事項(xiàng)，供參考：
    ---
    ### **一、移交前的準(zhǔn)備工作**
    1. **資料清單確認(rèn)**
    - 根據(jù)合同和當(dāng)?shù)爻墙n案館要求，明確需移交的資料類(lèi)型（如施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、圖紙等）。
    - 示例清單：
    - 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（含各方簽字蓋章）
    - 竣工圖紙（電子版+藍(lán)圖，加蓋竣工章） - 材料檢測(cè)報(bào)告、合格證
    - 隱蔽工程驗(yàn)收記錄
    - 質(zhì)量保修書(shū)
    - 設(shè)備操作手冊(cè)、保修卡 - 施工過(guò)程影像資料（如有）
    2. **合規(guī)性審查**
    - 檢查資料簽字、蓋章是否完整（尤其設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方）。 - 確保文件編號(hào)、日期等邏輯一致，避免矛盾。
    3. **分類(lèi)與裝訂**
    - 按專(zhuān)業(yè)（土建、電氣、給排水等）或時(shí)間順序分類(lèi)，分冊(cè)裝訂。 - 使用統(tǒng)一檔案盒，標(biāo)注項(xiàng)目名稱(chēng)、卷號(hào)及內(nèi)容。
    ---
    ### **二、正式移交流程**
    1. **提交移交申請(qǐng)** - 向甲方發(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，附資料清單，約定移交時(shí)間、地點(diǎn)。
    2. **現(xiàn)場(chǎng)交接會(huì)議**
    - 雙方（必要時(shí)監(jiān)理、設(shè)計(jì)方參與）逐項(xiàng)核對(duì)資料，記錄缺失項(xiàng)。
    - 重點(diǎn)核查：竣工圖與實(shí)際施工的一致性、驗(yàn)收文件合法性。
    3. **簽署移交憑證**
    - 填寫(xiě)《竣工資料移交單》，雙方簽字蓋章（需明確移交內(nèi)容、日期、份數(shù)）。 - 備注后續(xù)補(bǔ)交資料的時(shí)間（如有缺失）。
    ---
    ### **三、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避要點(diǎn)**
    1. **合同條款核對(duì)**
    - 提前確認(rèn)合同中對(duì)移交時(shí)間、違約責(zé)任的規(guī)定（如逾期罰款）。
    - 電子版資料格式（如PDF/CAD版本）需符合甲方要求。
    2. **法律法規(guī)合規(guī)**
    - 涉及消防、環(huán)保等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收的，需單獨(dú)歸檔相關(guān)批復(fù)文件。 - 部分地區(qū)要求城建檔案館預(yù)驗(yàn)收后方可移交甲方。
    3. **移交后管理** - 保留移交記錄的掃描件及快遞憑證（若郵寄）。 - 跟蹤甲方簽收后的反饋，及時(shí)處理補(bǔ)件需求。
    ---
    ### **四、常見(jiàn)問(wèn)題處理**
    - **資料缺失**：立即書(shū)面說(shuō)明原因，承諾補(bǔ)交期限，避免被視為違約。
    - **甲方拒收**：核對(duì)合同條款，協(xié)商解決方案（如第三方審核或暫扣質(zhì)保金）。
    - **電子檔案爭(zhēng)議**：確保U盤(pán)/光盤(pán)加密，移交時(shí)注明文件目錄及打開(kāi)方式。
    ---
    ### **五、特別提醒**
    - 若項(xiàng)目需備案（如房建項(xiàng)目），移交甲方的資料通常需與城建檔案一致。
    -涉及商業(yè)秘密或?qū)＠夹g(shù)的內(nèi)容，可單獨(dú)簽訂保密協(xié)議。
    建議移交前與甲方預(yù)溝通，明確細(xì)節(jié)要求，避免反復(fù)修改延誤工期。

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