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本周熱點問題

zyhkxycfdm25qpeg

2025-12-14 17:54:59

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安裝單位工程安全和功能檢驗資料核查和主要功能抽查記錄中安全和功能檢查項目有哪些

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周路路鉑金專家

2025-12-15 09:14:27

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筑業(yè)小筑老師鉑金專家

2025-12-15 08:35:06

在建筑工程驗收過程中，安裝單位工程的**安全與功能檢驗資料核查及主要功能抽查**是確保工程質(zhì)量和安全性的重要環(huán)節(jié)。以下是相關(guān)檢查項目的分類說明，依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)規(guī)范整理：
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### **一、通用安全與功能檢驗項目**
1. **消防系統(tǒng)**
-消火栓系統(tǒng)試射試驗（頂層、首層）
- 自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動試驗 - 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)功能測試 - 防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運行
2. **電氣安全**
- 接地電阻測試（包括防雷、設(shè)備保護接地）
- 線路絕緣電阻測試（動力、照明系統(tǒng)）
- 剩余電流保護裝置動作測試
- 應(yīng)急照明與疏散指示功能測試
3. **節(jié)能與環(huán)保**
- 采暖/空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能性能檢測 - 照明系統(tǒng)功率密度值核查
- 可再生能源系統(tǒng)（光伏、地源熱泵等）功能驗證
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### **二、分部分項工程專項檢查**
#### **1. 給水排水及供暖工程**
- **給水系統(tǒng)**：管道強度及嚴密性試驗、水質(zhì)檢測報告
- **排水系統(tǒng)**：通球試驗、灌水試驗（隱蔽管道）
- **供暖系統(tǒng)**：散熱器水壓試驗、系統(tǒng)沖洗及調(diào)試記錄 - **衛(wèi)生器具**：滿水和通水試驗（防滲漏檢查）
#### **2. 建筑電氣工程**
- 照明全負荷試驗（24小時以上連續(xù)運行）
- 大型燈具安裝牢固性抽查（過載測試）
- 配電箱（柜）回路標識與接線核查 - 電動機試運轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)向檢查
#### **3. 通風與空調(diào)工程**
- 風管嚴密性檢測（漏光/漏風試驗）
- 空調(diào)水系統(tǒng)沖洗及水質(zhì)檢測
- 制冷機組試運行（制冷量、能效比）
- 室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測（CO?、PM2.5等）
#### **4. 電梯工程**
- 安全裝置檢測（限速器、安全鉗聯(lián)動測試）
- 運行試驗（啟停、平層準確性、噪聲）
- 超載保護功能驗證 - 緊急呼叫系統(tǒng)響應(yīng)測試
#### **5. 智能建筑工程**
- 安防系統(tǒng)（門禁、監(jiān)控）聯(lián)動測試 - 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)（BA系統(tǒng)）功能驗證
- 綜合布線系統(tǒng)性能測試（傳輸速率、衰減）
- 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安全防護檢查
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### **三、功能抽查重點**
1. **系統(tǒng)性驗證**：如消防系統(tǒng)多機聯(lián)動、通風空調(diào)全負荷運行。
2. **用戶體驗相關(guān)**：如電梯運行平穩(wěn)性、給水壓力穩(wěn)定性。
3. **隱蔽工程復(fù)核**：通過試驗報告追溯施工質(zhì)量（如管道焊口無損檢測）。
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### **四、資料核查要求**
1. 試驗記錄需由**第三方檢測機構(gòu)**或**監(jiān)理單位**簽章確認。
2. 檢測報告應(yīng)包含：檢測項目、標準值、實測值、判定結(jié)論。
3. 抽查比例一般不低于規(guī)范要求的10%（如消防噴頭試射）。
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### **注意事項**
- 不同地區(qū)可能根據(jù)地方標準增加特殊項目（如抗震支吊架檢測）。
- 設(shè)計文件或合同中對功能有特殊要求的，需單獨制定抽查方案。
- 最新規(guī)范修訂內(nèi)容需及時跟進（如綠色建筑新增檢測項）。
建議結(jié)合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標準》（GB50411）、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50303）等專項規(guī)范細化檢查流程。

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