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本周熱點(diǎn)問題

微微一笑

2025-07-29 23:56:59

市政資料 258 福建福州市 10幣

老舊小區(qū)改造如何劃分單位子單位工程？

老舊小區(qū)改造項(xiàng)目涉及好幾個(gè)社區(qū)，每個(gè)社區(qū)做的內(nèi)容基本是一樣，有道路、給排水管網(wǎng)、照明、綠化、景觀、立面改造等，這種情況要按社區(qū)劃分單位子單位工程嗎？如果按社區(qū)劃分，那么分部子分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄表會(huì)非常多。

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筑業(yè)小筑老師鉑金專家

2025-07-30 08:34:17

老舊小區(qū)改造的單位子單位工程劃分可根據(jù)以下步驟進(jìn)行：
1. 首先，應(yīng)確定劃分單位子單位工程的主要依據(jù)，這些依據(jù)包括工程的性質(zhì)、內(nèi)容、施工組織和施工方法等。
2. 考慮工程的規(guī)模和復(fù)雜程度，根據(jù)這些因素來判斷是否需要進(jìn)一步的劃分更小的單位子單位工程。
3. 劃分單位子單位工程時(shí)，應(yīng)盡可能地保持已劃分的單位工程的內(nèi)容相對獨(dú)立和完整。
4. 參考建筑工程施工管理的相關(guān)規(guī)定，一般來說，可以將老舊小區(qū)改造工程劃分為若干個(gè)小區(qū)工程，每個(gè)小區(qū)工程可視為一個(gè)單位工程。在小區(qū)工程內(nèi)，可以進(jìn)一步劃分為若干個(gè)子單位工程，根據(jù)具體項(xiàng)目的實(shí)際情況和需求，子單位工程的具體數(shù)量可以適當(dāng)調(diào)整。
總之，老舊小區(qū)改造的單位子單位工程的劃分應(yīng)該根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況和需求進(jìn)行，盡可能保持劃分的單位子單位工程的完整性和獨(dú)立性。

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米雪艷鉑金專家

2025-07-30 09:07:39

目前沒有規(guī)范明確
建議：至少要每個(gè)社區(qū)的劃分單位工程
同社區(qū)還有多個(gè)小區(qū)的，一般按小區(qū)分開劃分。

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