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本周熱點(diǎn)問題

sg20190317113114962

2024-05-30 11:31:15

其它資料 363 內(nèi)蒙古興安盟 5幣

住宅工程分戶驗(yàn)收表，電梯前室是做公共部分里還是做到住宅的每戶驗(yàn)收里

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筑業(yè)小筑老師鉑金專家

2024-05-30 13:18:17

住宅工程分戶驗(yàn)收表主要是為了確保每一戶住宅的質(zhì)量和安全達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。在分戶驗(yàn)收過程中，會對住宅的各個(gè)部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，包括樓地面、墻面、頂棚、門窗、欄桿、防水工程、室內(nèi)主要空間尺寸、給排水工程、電氣工程等。
關(guān)于電梯前室，其是否作為公共部分還是每戶驗(yàn)收的部分，主要取決于其規(guī)劃設(shè)計(jì)。如果規(guī)劃設(shè)計(jì)為戶內(nèi)電梯，則該電梯前室屬于該戶業(yè)主專有部分，應(yīng)納入該戶的驗(yàn)收范圍內(nèi)。如果規(guī)劃設(shè)計(jì)并非戶內(nèi)電梯，而是獨(dú)立于房屋專有部分而存在，那么電梯前室則屬于公共部分，應(yīng)在公共部分的驗(yàn)收中進(jìn)行檢查。
在公共部分的驗(yàn)收中，會對電梯前室的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)檢查，如墻面、地面、頂棚的平整度、裂縫、空鼓等質(zhì)量情況，以及防水、照明、通風(fēng)等設(shè)施的安裝和功能情況。這些檢查都是為了確保電梯前室的質(zhì)量和安全符合規(guī)定要求。
因此，電梯前室是作為公共部分還是每戶驗(yàn)收的部分，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃設(shè)計(jì)來確定，并在相應(yīng)的驗(yàn)收環(huán)節(jié)中進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

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