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本周熱點(diǎn)問題

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2024-05-10 09:20:16

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單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄時(shí)間問題

單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄是在各分部驗(yàn)收完以后一段時(shí)間，還是在竣工驗(yàn)收前的時(shí)間？

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米雪艷鉑金專家

2024-05-10 11:52:30

各分部完成后，三個(gè)附表也填寫并監(jiān)理簽字驗(yàn)收后，實(shí)際竣工驗(yàn)收的時(shí)間

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筑業(yè)小筑老師鉑金專家

2024-05-10 10:09:42

單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄的時(shí)間問題涉及多個(gè)方面，包括驗(yàn)收的時(shí)機(jī)、流程以及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。
首先，施工單位在完成工程施工后，如果工程具備竣工驗(yàn)收條件，一般需要在三個(gè)月內(nèi)完成工程竣工驗(yàn)收。這個(gè)時(shí)間限制確保了工程的及時(shí)驗(yàn)收，以便進(jìn)行后續(xù)的使用或交付。
其次，關(guān)于竣工日期的確定，有以下幾種情況：
1. 如果建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，那么竣工驗(yàn)收合格之日即為竣工日期。
2. 如果承包人已經(jīng)提交了竣工驗(yàn)收報(bào)告，但發(fā)包人拖延驗(yàn)收，那么通常以承包人提交驗(yàn)收報(bào)告的日期為竣工日期。
3. 對于未經(jīng)竣工驗(yàn)收而發(fā)包人擅自使用的情況，以發(fā)包人轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程的日期為竣工日期。
在竣工驗(yàn)收流程中，建設(shè)單位需要在竣工驗(yàn)收前七個(gè)工作日內(nèi)將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。而在工程竣工驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)提出竣工驗(yàn)收報(bào)告，并向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門（及備案機(jī)關(guān)）備案。
此外，保修期的起算日期通常從業(yè)主工程師發(fā)給工程竣工證書之日算起，而缺陷責(zé)任期則從工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。如果因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收，那么在承包人提交竣工驗(yàn)收報(bào)告90天后，工程將自動進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
綜上所述，單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄的時(shí)間問題涉及多個(gè)環(huán)節(jié)和規(guī)定，需要各方嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)，確保工程的及時(shí)驗(yàn)收和順利交付。

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